央广网北京12月30日消息（河南台记者张亦弛）据中国之声《全球华语广播网》报道，近日，河南省出台建筑业转型计划，鼓励发展装配式住宅。从明年开始，新建商品房将全部按照成品设计，即“全装修住宅”，拎包即可入住。
对于大多数业主来说，毛坯房交付之后“如何装修”成了头等大事。从墙面的粉刷到厨房的设计，事无巨细都要一一来过。在此之前，还少不了一番对毛坯房的改造，“拆墙、砌墙、换窗”。正在经历“装修大战”的郑州市民小孟说：“估计还需要一两个月，大概小20万吧，中间比较辛苦比较累。这款地砖当时我跟我媳妇看了之后非常喜欢，但是销售员报的价格水分非常大，又托人找关系，中间这个过程一言难尽。”
河南的业主今后不会再有孟先生这样的烦恼。根据前不久出台的《河南省成品住宅设计标准》，2018年起新建商品住宅全部按照成品房设计（不含4层以下住宅及单套面积大于200平米的住宅）。
什么是成品住宅？郑州某建筑装饰公司工作人员朱先生说：“包括人工、基础装修，组材江南体育官网，面层材料，比如厨房、橱柜、卫浴、洁具设施、客厅背景墙、吊顶都有。装修完之后，业主需要买家具，电器，软装、艺术品就行了。”
此外，为保证成品房质量，河南省还在全国首推成品房星级评价标准，分为空间设置、部品材料、人机工程、绿色生态、样板效果等6个指标体系。根据成品房星级评价标准，今后的住宅从设计之初，就会事先明确房子的规格、等级、建筑装饰材料等。
河南省土木建筑学会成品住房研究中心秘书长张弘介绍：“成品住宅并不是一个高价格的标签，它是品质的一种追求。成品住房会有保障性成品住房、普及型成品住房，也会有星级成品住房，满足更多人住房需求。”
接下来把目光投向海外，看看其他国家在商品房上市时究竟是毛坯房为主还是精装房更多？人们对此又有哪些看法？首先来看澳大利亚。据《全球华语广播网》澳大利亚观察员胡方介绍，澳洲的商品房是可拎包入住的精装房，基本上市民对毛坯房没什么过多概念。虽然随着近两年澳大利亚地产业爆发式增长，新上马的工程略有些马虎，但基本上买家都会带着验房师进行房屋验收，大部分装修问题都可当场解决。
总体来看，澳大利亚的房子可以大致分为独立屋和公寓两种。选择公寓房的买家，或是自住，或是投资，往往都希望入住前的工序简单一些。如果自己有比较特别的装修创意，往往会选择购买地皮，直接自己建造。或者购买二手独立屋，进行大幅度改造或者干脆推倒重建。
一般公寓房入住前统一装修包括所有灯具，卫生间所有设施，厨房所有设施，包括灶台、洗碗机；各个房间的空调以及洗衣间的干衣机。而买家需要自行购买的必需电器包括洗衣机，冰箱。部分建造商在统一装修时，可以让买家自行选择地毯的颜色，窗帘的颜色，或者地毯改变成地板。而除此之外，像是要用什么灯具，是否需要洗碗机和干衣机，要换不同品牌的空调等条件通常不予采纳，都是统一购置。
澳大利亚人对于所有公寓房都是精装房这一点没有任何意见，因为在他们的概念中，并没有毛坯公寓房这个概念，如果自己真的装修主意多，买独立屋自己造就是了。
而且，由于商品房物业的条条框框非常多，因此就算你想进行改造和自行装修也未必符合规定。比如，通常公寓房的房门都是统一的，你不能在房门外额外再安装防盗门或者换门。此外，哪怕仅仅是安装个纱窗，也可能会被物业禁止。因为部分纱窗上面使用的金属框太多，同样可能不利于在突发事件发生时逃生。至于要在客厅里隔一个房间或者对室内格局进行改动，这都严重违反了物业规定。因此，公寓房直接给你装修好，不用你对房屋进修任何修改，这样大家都省事儿。
接下来把目光投向俄罗斯。在俄罗斯，80%到90%的商品房都是毛坯房，剩余又分硬装修和精装修。据《全球华语广播网》俄罗斯观察员张舜衡介绍，对比俄罗斯的装修物料和人工等成本来说，硬装修15%的价格增长和豪华装修25%的价格增长还算划算，但俄罗斯人却普遍对于已装修的商品房望而却步江南体育官网。
俄罗斯目前对于精装修商品房还没有统一的国家标准，大部分民众普遍存在一种不敢买的心理。比如，开发商售楼处的样品房和实际交房的质量差距过大。置业顾问的许诺和成交合同上的条款并不一致。合同上标明的用料品牌存在贴牌、老旧甚至质量过差等问题。特别是俄罗斯早期的地产开发商以次充好出售大批精装修商品房，只过了3年左右的时间，小区里从外墙到内部装饰几乎处处需要修缮。经过媒体曝光后，俄罗斯民众对于看起来高端大气的精装修商品房也充满了不信任感，甚至会认为开发商通过装修的手段掩盖了毛坯房存在的质量问题。
除了俄罗斯民众内心不敢买精装修房的主观因素之外，第三方服务业的发达也客观上促进了毛坯房的销售。在俄罗斯，房屋装潢装修产业可谓是充分竞争的市场。民众的选择性很多，购买毛坯房不仅可以检查到房体本身的质量，更能按个人喜好，自由定制装修风格，而且第三方装修外包服务非常方便，预约设计师，定好工期和价格即可。如果还担心外包公司的装修质量和偷工减料，还可以聘请第三方房屋鉴定公司给出公平公正的评价，这样民众完全不用为装修再费力劳神。
最后来看德国。德国的新建商品房在上市时是毛坯房还是精装房？是否存在质量问题？据《全球华语广播网》德国观察员薛成俊介绍，德国新房很少是精装的，但也不是单纯意义上的毛坯房，而是所谓的交钥匙房。这样的房子可以居住，但是不能生活。地面已经铺好，墙壁粉刷过，卫生间也具备使用功能，但是厨房不能做饭。通常房子在建造的过程当中，开发商会根据业主的意见决定铺什么样的瓷砖，贴什么样的墙纸等。也可以根据业主意见，让房子处于毛坯状态，但是一般来说新房子都是处于交钥匙状态，业主搬进去之后所要做的无非就是安装厨房和灯具，以及添置家具。
说到装修，德国人很少会把自己的家装修的富丽堂皇或如同宾馆，他们讲究的是简洁、舒适，所谓装修也不过是房子住到一定年限，换换地板重新粉刷一下墙壁等，不会对房屋有较大的改动。带家具的精装房在德国很少见，即使是出租房也大多数是家徒四壁的空房，甚至连厨房都没有，房客住进来之后需要自己安装厨房和灯具，状态与刚建好的新房差不多。
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今天下午，河南省召开《河南发展报告2017》（英文版）新书发布会，就《河南发展报告2017》（英文版）的研创出版情况做出了介绍。
2016年以来河南交警坚持采取定期每月25日集中曝光与不定期曝光机制相结合的方式向各类交通违法行为宣战。两年来,全省交警集中曝光23波次,全省共曝光各种违法行为50余万起,其中酒驾案例84780起,醉驾案例27987起,终生禁驾4727人,违法案例384480起,事故案例53728起,隐患企业144077家,隐患路段5418条。曝光活动已逐步从制度化发展到常态化和日常化在全省营造了“天天有曝光江南体育官网、日日有警示”的高压舆论氛围。
